作成した間取りに問題がないかどうか？
診断してもらえるサービスがあるのをご存じですか？
その界隈では「間取りのセカンドオピニオン」って呼ばれています。
「セカンドオピニオンって医者のやつ？」って思いますよね？
そう、それの間取り版。
今あなたが担当してもらってる設計士さんとは別の一級建築士に「間取り」を見てもえるサービスなんです。
間取り診断って高そう…って思っていたんですが、ココナラなら2000円くらいから依頼が可能です。
もちろん素人診断ではなく一級建築士が勢ぞろい。
この記事では我が家がココナラで間取り診断した結果と、間取りの後悔ポイントを紹介しています。
きっと今後の間取り作りにお役立ていただけますよ。
ココナラ間取りのセカンドオピニオンが診断！
こちらが我が家の診断結果です。
細かく赤文字で書かれた部分が、今後後悔につながるかもしれないポイントなんですよね。
ですが実はこの間取り、計画段階の間取りではありません。
依頼したのは既存宅の我が家の間取りなんです。（10年前に建てました）
ですから今さら後悔ポイントを提案されても…すでに手遅れなんですねー。
さてさて、今回依頼した「間取りのセカンドオピニオン」は、どれだけ我が家の後悔ポイントを言い当てることが出来たのでしょうか？
実際に我が家の間取りと答え合わせながら診断結果を紹介しますので、楽しみながらご覧くださいね！
診断結果①収納が少ないのかな？と感じました
収納について、１、2階とも少し少ないのかなと感じました。主寝室の広さへのこだわり次第ですが、図のようにウォークインクローゼットを計画しても有意義だと思います。
この家に住んでから十数年…ずっと収納が足りなかったことを後悔しています。
オレンジ色で書き記されているのが寝室へクローゼットの提案です。
そう大きくはない我が家に8畳の寝室は贅沢すぎた…。
ただ寝るだけの部屋に8畳を割く余裕も必要性もないことにあとで気付いたんですよね。
1階2階ともに居住スペースを広げるために、極力収納スペースを削った我が家。
特に「大きなものを収納するスペース」が足りませんでした。
たとえばこちらの「ひな人形」↓↓
こうした季節ごとにしか使わない大きな物が、クローゼットには入りきらず寝室に置きっぱなしの状態なんです。
今回のセカンドオピニオンでは、画像の他にもこのようなテキストでも提案いただきましたよ。
１階は洋室部分にある本棚を押し入れにすると収納力 UPにつながります。
１階の収納の足りなさをカバーするために提案いただいたのはこの場所です。
紫色で示している部分です。
ひな人形は1階に飾るものですから、ここに収納があればさぞかし便利だったでしょうね…。
1階のあまりの収納の少なさに、毎年ひな人形を2階に運ぶ我が家の収納事情を簡単に見透かされてしまった我が家。
悪くもない当時の建築士さんを恨んでしまう、私は心の狭い人間なのでした。
間取り診断②こちらに物干しがあると便利です
物干し金物（ホスクリーンでしょうか）と壁が近いように感じます。厚手の洋服を乾かす場合などを考慮してもう少し壁から離したほうが良いと考えます。バルコニー前は室内物干しに良いスペースですね。こちらにも物干し（ホスクリーン）があると便利です。
壁と近いと指摘いただいたのは、1階の物干し金物です。
緑の横線部分ですね。
そしておすすめされたのが2階のこの場所。
実はこれ、着工後に土壇場で、ご指摘いただいた場所に設置位置を変えたんです！！
本当にこの場所がベストでしたね。
日当たりもいいし、室内干しであっても窓から近いので風があたります。
なにより人が通らない場所というのがベストでした。
1階だと来客があるたびに隠さなくてはだったので…。
これまで何軒もの間取り図を書いてきたからこそのこのスキル、私みたいな凡人が分かるはずもありませんよね。
ますます1人の建築士さんに任せる危険性を感じたのでした。
間取り診断③充電式の掃除機が主流になりそうです
掃除機を置くとすればこちらの収納でしょうか。近年、充電式の掃除機が主流になりそうです。収納内に充電用のコンセントを計画しておくことをオススメします。
黒丸のある、階段下収納を差しています。
その通り！掃除機の置き場所はここでした。
「…でした？」
最初はケーブル式の掃除機だったんですが、最近コードレスタイプに替えました。
おっしゃる通り主流に乗っかっちゃいましたよね。
おかげで収納庫にコンセントがないもんで
今ではダイニングに丸見え設置。
間取りを活かすも殺すも電気計画次第、、といっても決して大袈裟ではありません。コンセントは建築会社が違えど一ヶ所数千円です。さらに、もしも家が出来てからどうしてもコンセントを追加したくなった場合、１０万円を超える工事になってもおかしくはないです。合言葉は「迷ったら付けておく」です。
いいですか？みなさん。
さぁご一緒に！
ですよ。
うっかりコンセントの配置に失敗しても、間取りのセカンドオピニオンに依頼することで、未然に防ぐことができそうです。
ココナラの間取り相談では、「コンセント診断」をメインに行うオプションが用意されています。
今回はご親切についでに指摘いただきましたが、全てのコンセントの場所や数を診断してくれるオプションもあります。
たった数千円で住んだ後の延長コード地獄を未然に防ぐことができそうですよ！
間取り診断④家具が置きにくかったり転倒が心配です
２階から窓の高さが744㎜は、少し低いのではないでしょうか。家具が置きにくかったり転落が心配です。900㎜以上はほしいところです。
我が家の家の窓はなぜか、みんな同じ高さで揃っているんですよね。
当時は窓の高さってあまり気にしたことなかったので、建築士さんに言われるがままというか、特に家具の配置はあまり気にすることなく計画が進んでしまったんです。
その結果がこちらです。
主寝室に置いたベッドですが
完全に窓と重なっています。
学習机に関しても、がっちり同じ高さ…。
窓枠にぶつかって壁付けできません…。
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当時の建築士さん！もっとこの辺の事考えてほしかったよーと思ってしまう私、贅沢ですかー？
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間取り診断⑤部屋の外にスイッチを計画するか、扉は外に開いてもよさそうです
部屋のスイッチについて、扉を開けてすぐの位置は収納建具ですので、スイッチの計画ができません。部屋の外にスイッチを計画するか、部屋の奥になってしまいます。そのため、扉はあえて外に開いてもよさそうです。
寝室のスイッチの位置ですが、通常右開きの場合ならすぐ左手にスイッチがあるのが通常なのですが、うちの場合収納を付けちゃったんでスイッチを付けられなかったんです…。
スイッチがすんごい中途半端な場所にある…。
夜になって畳んだ洗濯物を寝室に片づけるとき、暗くて部屋のスイッチ探すの大変なんですよね…。
寝るとき寝室の電気はリモコンを使って消してるし…。
スイッチを設置する場所は、普段の生活を送る上でとても重要なポイントになります。
コンセント診断と同様に、ココナラではスイッチについても診断してくれる建築士さんが多くいらっしゃいますよ。
たかがスイッチ、されどスイッチ。
数千円で生活の不便が解消されるスイッチ診断、ガチでおすすめです。
間取り相談できるココナラの登録方法
あらためて「ココナラをよく知らない」という方に簡単にご説明します。
ココナラは個人のスキルをネット上で簡単に売り買いできるサービスです。
こんなに安い価格で買えるなんて信用できないな…って方もいるかもしれませんね。
ですがココナラ依頼できる間取りのセカンドオピニオンは、事務所を構える必要もありませんし、実際に合って打ち合わせをする必要もありません。
ですからコストがかからないためこうした低価格での提供が可能なんです。
日中は普通に設計事務所で働いていて、副業としてココナラでスキルを出品されている方も多いようですよ。
無料で始められる！ココナラの登録方法
下にあるココナラのボタンからTOPページへ飛びます。
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これでココナラの会員登録は完了です。
ココナラで間取り診断を依頼する方法
会員登録後、まずは検索欄に
「間取り 診断」
「間取り セカンドオピニオン」
などで検索をかけます。
すると「間取り診断」をしてくれる出品者が表示されます。
この中から間取り診断を依頼する出品者を選ぶのですが、正直たくさんいすぎて誰に頼めばよいのかわかりませんね。
ココナラでは信頼できる出品者を探すためのいくつかの判断方法が用意されています。
購入者の満足度ランクで判断する
ココナラでは販売実績や購入者の満足度によって、ランク付けされる制度があります。
他にも仕上がりをイメージできる「サンプル画像」やその出品者の「ブログ」などを確認できるので、依頼の目安にすると良いですよ。
ちなみに私が今回依頼したのはこちらの「MHsekkei」さん。
一級建築士の資格をお持ちの方で、これまでの販売件数も多く評価は「５」。
なによりこの方の「ブログ」がとても共感できる内容で、とても好感が持てました。
その結果はすでにご覧いただいた通り、たいへん参考になる診断をしていただきましたよ。
次に気になるのがお値段ですが、言ってしまえばピンキリです。
ざっと見たところ、2,000円から20,000円くらいの出品者が多い印象です。
ずいぶんと幅が大きいですよね。
価格に開きがあるワケは、診断内容の違いや、まだココナラに出品を始めたばかりであえて価格を安く設定している出品者もいるからです。
ちょっと高めかな？と思える方の内容を見ると、間取り診断の他に「コンセントやスイッチの電気図面の提案」も含まれていたりします。
ベースは間取りの診断がメインで、「電気図面の提案」などはオプション価格として設定している出品者が多いみたいですね。
お願いしたい内容が含まれるかどうか、しっかりチェックしてから依頼しましょうね。
ココナラで間取り診断をしてもらう流れ
「君に決めた！」と思ったなら、商品ページの緑色ボタン「購入画面に進む」からいきなり購入してもいいですし、下の「見積もり・カスタマイズの相談をする」から相談後に購入することもできます。
お金の流れは「メルカリ」と同じで、いったん事務局で預かってもらって、終了後に相手に振り込まれるので安心して取引できそうです。
こちらが私が取引したときの、出品者とのやりとりの一部です↓↓
購入後、こんな感じでトークルーム（チャット形式）が開き取引が始まります。
間取り診断に用意しておく物はだいたいこんな感じ↓↓
- 間取り図
- 配置図
- 家族構成
出品者さんによってはもっと詳細に伝える場合もありますし、依頼者側から「ここが気になる！」という項目を用意しておくと詳しく診断してもらえそうです。
まとめ：間取りのセカンドオピニオンで後悔が激減する
住宅メーカーが決まっていざ間取り構築の段階になると、今まで付きっきりだった営業さんはどこへやら。（次のお客さん獲得へGO！）
建築士さんに要望を伝えると、どんどん間取りが形になっていきますが、なぜか積極的にアドバイスしてくれなかったりってこと、ありませんか？
それってもしかして…
「着工が遅れてはいけない！」
と、あえて口をつぐんでいるのかもしれませんよ。
そんな中で間取りの打ち合わせを重ねていますから、こちらもどんどん申し訳ない気持ちになってきて、「これでいっか」と妥協してしまうんです。
限られた人数で意見を出し合うだけですから見落としポイントがあって当然です。
そんな時に頼りにしたいのが間取り診断「セカンドオピニオン」なんです。
セカンドオピニオンをしてくれる設計士さんは、今担当してくれている設計士さんとは何の縁もゆかりもない人。
着工時期の心配もしてませんし、上司に怒られることもありません。
ですから
純粋に購入者が住みやすい間取りを提案してくれる
というわけです。
間取りのセカンドオピニオンのほとんどは、ネット上で完結できます。
別の建築士にアドバイスをもらうことで、新しいアイディアを提案してもらえたり使いづらさを指摘してくれるはずですよ。
今回は実際に我が家が間取り診断をしてみましたが、多くは理解していれば未然に防げたことばかり…。
現行の建築士さんに申し訳ない気持ちになるのなら、あえて「セカンドオピニオン」に依頼したことを言う必要はありません。
あなたの考えとして、間取りに反映させてもいいですね。
家づくりを急ぎたい気持ちも分かります。
ですが
間取り打ち合わせの際はちょっと立ち止まってみて、こうした間取り診断「セカンドオピニオン」を依頼してみるのが絶対におすすめ。
ココナラなら間取り診断に費やす期間は、依頼からだいたいが1週間ほどで完了します。
間取りはまだだけど理想の間取りを形にしたい！って方も、一から間取りを書いてくれる出品者もいますので積極的に利用したいですね。
ココナラ依頼で簡単に一生住む間取りの後悔が確実に減りますよ！
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