間取りのセカンドオピニオンを依頼！診断の必要性とココナラがおすすめな理由

間取り診断をご存じですか？

着工前のあなたの新築間取りをプロの一級建築士が診断して、あなたの間取りの問題点を指摘・改善してくれるサービスです。

間取り診断は建築事務所で行っている場合もありますが、価格が高いし時間もかかる！おまけに敷居が高い…。

そんなデメリットを解消してくれたのがスキルマーケットの「ココナラ」でした。

このページでは、わが家が「間取りのセカンドオピニオン」を依頼したときの様子をレビューします。

＼ココナラで間取り診断／

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ココナラの「間取りのセカンドオピニオンに」診断を依頼！

こちらがわが家の診断結果です。

ココナラで評価も高く、信頼のおけそうな一級建築士「MHsekkei」さんに依頼させてもらいました。

一級建築士の資格をお持ちの方で、これまでの販売件数も多く評価は「５」

これまでに200件に迫る勢いで「間取りのセカンドオピニオン」をされてきた方なんですよ。

A4用紙にびっしりと書かれたこの赤文字が、今後暮らしていく中で後悔につながるかもしれない「間取りのアドバイス」。

素人では気づけない、間取りの後悔につながるポイントばかりでした。

ですがこの診断、計画段階の診断ではありません。

依頼したのは既存宅のわが家の間取りなんです。（10年前に建てました）

さて、今回依頼した間取りのセカンドオピニオンは、我が家の後悔ポイントをいくつ言い当てられるでしょうか？

将来で大きな後悔につながりそうな指摘は次の5つでした。

ほかにもたくさんのアドバイスをいただきましたが、ここでは「どんぴしゃり」の指摘を5つだけピックアップ。

面白いほど後悔ポイントを言い当てられたので、あの時に依頼しておけば…といまさらマイホームブルーになるほどでした。

間取り診断①収納が少ないと感じました

この家に住んでから十数年…収納が足りなかったことをずっとずっと後悔しています。

オレンジ色で書き記されているのが、寝室へのクローゼット提案です。

そう大きくはない我が家に8畳の寝室は贅沢すぎた…。

広さにこだわりが無いのなら、収納を増やしてみては？という提案です。

ただ寝るだけの部屋に8畳も割く余裕も必要性もないことに、住んですぐに気付いたんですよね。

1階2階ともに居住スペースを広げるために、極力収納スペースを削った我が家。

特に大きなものを収納するスペースが足りません。

たとえばこちらのダンボールに入っているのは「ひな人形」

年に1度しか使わないひな人形が、家のクローゼットには入りきらず、寝室の角に年中置きっぱなしの状態なんです。

だったらこのスペースのを収納にしておけばよかったわけで、そんなこと今さら後悔しても遅すぎます。

収納の足りなさについて、1階にある洋室でもアドバイスをいただきました。

紫色で示している部分をごらんください。

１階の収納の足りなさをカバーするために、洋室にある本棚を奥行きのある収納にしてみてはどうか？と提案をいただきました。

先ほど寝室に取り残されたひな人形は普通は1階に飾るものですから、ここに収納があればさぞかし便利だったことでしょうね…。

毎年ひな人形を2階に運ぶ、我が家の収納難民の事情を簡単に見透かされてしまいました。

悪くもない当時の建築士さんを恨んでしまいます…。

間取り診断の必要性を強く痛感するアドバイスでした。

間取り診断②こちらに物干しがあると便利です

壁と近いと指摘いただいたのは、1階の物干し金物です。緑の横線部分のあたりまで窓から離した方がいいとのこと。

この位置に設置すると、洗濯物をハンガーに掛けて干したとき「肩の部分が壁にあたってしまいますよ」というご指摘です。

そしておすすめされたのが2階のこの場所。

実はこれ、着工直後に土壇場で、ご指摘いただいた場所に設置位置を変えたんです！！

本当にこの位置がベストでしたね。

日当たりもいいし、室内干しであっても窓から近いので風があたります。

なにより人が通らない場所というのがベストでした。

むしろ今ではこれ意外の活用法がないほどの空間になりました。

1階に物干しを設置していたら、来客があるたびに隠さなくてはならなかったはずなので…。

これまで何軒もの間取りチェックをしてきたからこそのこのスキルです。

私みたいな凡人がすぐに気づけるわけがありません。

担当の建築士さんに、間取りを任せっきりにする恐ろしさを感じました。

間取り診断③充電式の掃除機が主流になりそうです

これは中央にある、黒丸部分の階段下収納を差しています。

その通り！当時の掃除機の置き場所はここでした。

入居当時はケーブル式の掃除機だったんですが、最近コードレスタイプに替えました。

おっしゃる通り、主流に乗っかっちゃいましたよね。

ご指摘の通り収納内にコンセントがないもんで

今ではダイニングで丸見え設置…。

ココナラの間取り相談では、「コンセント診断」をメインに行う出品もされています。

通常の「間取り診断」にあわせてオプションとして付けることもできますよ。

たった数千円を追加するだけで「延長コードやタコ足配線地獄」を防ぎ、見た目もすっきりとしたオシャレな空間が完成しそうですよ！

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間取り診断④窓の位置が低く家具が置きにくかったり転倒が心配です

我が家の家の窓はなぜか、みんな同じ高さで揃っているんですよね。

当時は窓の高さってあまり気にしてなかったので、建築士さんに言われるがままというか、家具の配置に影響する可能性など考えもしなかったのです。

その結果がこちらです。

主寝室に置いたベッドですが

完全に窓と重なってます。

学習机に関しても、がっちり同じ高さ…。

窓枠にぶつかって壁付けできません。

ふたたび当時の建築士さんを恨んでも仕方のなことなのですが、このあたりもう少し提案してくれても良かったんじゃない？って思うんです。

こっちは初めて家づくりをしてるんだから、プロの意識をもってアドバイスしてほしかったです。

なかには「構造面だけ心配」してればいいと思ってる建築士も実際にいます。

ですがこっちは「とにかく住めればいい」だけの家を買うためにわざわざ注文住宅建てたわけではないのです。

安全な家かつ住み心地が良い家を建てたかったのです。

間取り診断⑤部屋の外にスイッチを計画するか、扉は外に開いてもよさそうです

寝室のスイッチの場所について、赤い点がついている場所がスイッチの位置を示しています。

寝室のスイッチの位置ですが、通常右開きの場合ならすぐ左手にスイッチがあるのが通常なのですが、うちの左側すぐに収納をつけちゃったんでスイッチを設置できなかったんです。

スイッチがすんごい中途半端な場所にある。

夜になって畳んだ洗濯物を寝室に片づけるとき、暗くて部屋のスイッチ探すの大変なんですよね…。

寝るときは寝室の電気はリモコンを使って消してるし…。

スイッチを設置する場所は、普段の生活を送る上でとても重要なポイントになります。

たかがスイッチ。されどスイッチ。

スイッチの位置は適当にしてしまいがちですが、コンセント同様、位置をよく確認しておく必要性を感じます。

間取りのセカンドオピニオンの診断を受ければ間取りの後悔は確実に減らせる

間取り診断をセカンドオピニオンに依頼することで、必ず間取りの後悔が減らせます。

わが家の間取り診断をご覧いただいたあなたなら、その重要性をヒシヒシと感じていただけたことでしょう。

住宅メーカーが決まっていざ間取り構築の段階になると、今まで付きっきりだった営業さんはどこへやら。（次のお客さん獲得へGO！）

建築士さんに要望を伝えると、どんどん間取りが形になっていきますが、なぜか積極的にアドバイスしてくれなかったりってこと、ありませんか？

それってもしかして…

「着工が遅れてはいけない！」

と、あえて口をつぐんでいるのかもしれませんよ。

そんな中で間取りの打ち合わせを重ねていますから、こちらもどんどん申し訳ない気持ちになってきて、「これでいっか」と妥協してしまうんです

それに心の中で「ここはこうした方が…」と思っていても、間取りって1か所変えると全体を変えなければならなくなることもしばしば。

そんなもん、面倒になるのは建築士の方ですから進んでやりたい訳がありません。

限られた人数で意見を出し合うだけですから見落としポイントがあって当然です。

そんな時に頼りにしたいのが間取りのセカンドオピニオンなんですよ。

セカンドオピニオンをしてくれる設計士さんは、今担当してくれている設計士さんとは何の縁もゆかりもない人。

着工時期の心配もありませんし、遅れても上司に怒られることもありません。

ですから

純粋に施主が住みやすい間取りを提案してくれる

というわけです。間取りのセカンドオピニオンのほとんどは、ネット上で完結できます。

ほかの建築士に間取りのアドバイスをもらうことで、新しいアイディアを提案してもらえたり、使いづらさを指摘してくれるはずですよ。

今回は実際に我が家が間取り診断をしてみましたが、多くは事前に確認していれば未然に防げたことばかり…。

現行の建築士さんに申し訳ない気持ちになるのなら、あえて「セカンドオピニオン」に依頼したことを言う必要はありません。

あなたの考えとして、間取りに反映させてもいいですしね。

マイホームブルーになる前に！

間取りの完成までにいったん立ち止まってみて、間取りのセカンドオピニオンを取り入れる方法を、わたしは強くお勧めします。

ココナラなら間取り診断に費やす期間は、依頼からだいたいが1週間ほどで完了します。

間取りはまだだけどこれから理想の間取りを作りたい！って方も、一から間取りプランを依頼できる出品者もいますので積極的に活用したいですね。

一生住むかもしれない生涯で一番大きな買い物です。

素人がプロの餌食にならないように、こちらもプロの力を借りて賢く間取り計画を進めましょう。

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