サンルームで後悔しない!よくある失敗とメリットデメリットまとめ

間取り迷子

サンルームを検討したいけど、維持していけるか心配だな。後悔しないために、サンルームのデメリットをよく知っておきたい。

洗濯物を干したり子供の遊び場として活用するなど、日当たりのよい部屋として便利に使える特別ルーム

リビングやダイニングとつなげて外とつながる室内空間を楽しめますが、完全な室内とは違うので扱いにくさもありそうです。

ここではデメリットを中心に、サンルームについて知っておきたいことをまとめました。

サンルームを設置するメリットとデメリット
メリット
  • 天候を気にせず洗濯物が干せる
  • ガーデニングができる
  • 室内の延長として使える
デメリット
  • 暑さ、寒さ対策が必要
  • 雨音がうるさい
  • 結露対策が必要
  • 固定資産税の課税対象になる
  • メンテナンスの手間がかかる
  • 防犯やプライバシーの対策が必要
  • 設置費用が掛かる
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サンルームで後悔しない!知っておきたいデメリット7つ

サンルームを設置するデメリットは次の7つです。

  1. 暑さ、寒さ対策が必要
  2. 雨音がうるさい
  3. 結露対策が必要
  4. 固定資産税の課税対象になる
  5. メンテナンスの手間がかかる
  6. 防犯やプライバシーの対策が必要
  7. 費用が掛かる

暑さ、寒さ対策が必要

サンルームを設けた場合、暑さや寒さへの対策が必要になります。

サンルームはガラスで囲まれているため、外気の影響を受けやすく、夏は暑く冬は寒くなりやすいです。

特に夏は直射日光が当たりやすいことから、室温がかなり上昇します。

暑さ対策では、施工時に熱線吸収タイプのガラスやポリカーボネードの使用するなど対策もできますが、断熱材の施工はできないため冬場の対策が難しいです。

雨音がうるさい

屋根材がポリカーボネートを使用している場合、屋根に雨があたり雨音がうるさくなります

豪雨や台風などの大粒の雨の際には、トタン屋根に雨が当たったような音がします。

屋根材を工夫するか、サンルームに続く窓を2重窓にするなどの対策ができるといいですね。

結露対策が必要

冬のサンルーム内は外気と温度差が出るので、結露ができやすい環境になります

冬場に洗濯物を干しておくと、湿った空気がガラスに触れて結露になってしまうのです。

サンルームの窓はペアガラスではなく、1枚の普通のガラスを設置することが多いので結露しやすくなります。

結露はカビの原因にもなるので、こまめな除湿対策が必要ですね。

固定資産税の課税対象になる

サンルームを設置すると、固定資産税の課税対象になります。

固定資産税の条件になるのは屋根があり、三方が壁や建具に囲まれて天井までの高さが1.5m以上ある部屋です。

サンルームは三方以上をガラスで囲い、天井の高さも2m以上あることが多いため床面積に含まれます。

課税される負担もしっかり検討しておく必要があります。

メンテナンスの手間がかかる

サンルームは定期的な掃除やメンテナンスが欠かせません

屋外にさらされるサンルームのガラスはほこりや砂埃、鳥のフンなどの汚れが付きやすいうえに汚れが目立ちやすいです。

既製品のサンルームはネジやボルトで留められている製品が多く、すき間が生まれやすいので雨漏りを防ぐためにも日ごろからのメンテナンスが重要になります。

防犯やプライバシーの対策が必要

ガラス張りのサンルームは開放的ですが、防犯対策やプライバシーの確保が重要になります。

対策をしないと外から丸見えですから、洗濯物などから家族構成など情報が筒抜けになります。

どうしても気になる場合は、目隠しとしてガラスに防犯フィルムを貼る、ルーバーを設置するなどの対策方法があります。

設置費用が掛かる

サンルームを設置するには、およそ50~100万円ほどの費用が必要になります。

建物の一部なので、大きくなればなるほど費用は増します。

さらにカーテンや換気扇などを取り付けると追加費用が必要なので、予算に合わせて確認が必要です。

サンルームで後悔しない!やっぱり快適!メリット3つ

サンルームのメリットはこちらです。

  1. 天候を気にせず洗濯物が干せる
  2. ガーデニングができる
  3. 室内の延長として使える

天候を気にせず洗濯物が干せる

サンルームがあると、天候に左右されずに洗濯物を干すことができます

サンルームはガラス張りのため、日当たりがよく、屋根もあるので急な雨の心配もいりません。

春や秋のシーズンには、衣服を花粉症やPM2.5などを遮断してくれるため、アレルギー持ちの方には特に快適に過ごせそうですね。

コンセントがあれば、除湿器やサーキュレーターを使用するとより乾きやすくなります。

ガーデニングができる

サンルームがあれば、ガーデニングを気軽に楽しむこともできます

サンルームは温室のような環境に似ているため、植物を育てるのに最適です。

悪天候時にも、外置きの植物を一時的に避難させることもできます。

水に強く土汚れを落としやすい床材にすると、管理がよりラクにになりますね。

室内の延長として使える

サンルームがあると、室内を庭に延長したような使い方ができます

リビングやダイニングなど家族の共有スペースと屋外との中間に作れるので、両スペースの良いとこどりができます。

子供の遊び場としてはもちろん、ペットのお昼寝場所や友人とのお茶スペースにするなど、いろいろな用途で利用可能です。

サンルームで後悔しない!メリットとデメリットを再認識

サンルームを設置するメリットとデメリット
メリット
  • 天候を気にせず洗濯物が干せる
  • ガーデニングができる
  • 室内の延長として使える
デメリット
  • 暑さ、寒さ対策が必要
  • 雨音がうるさい
  • 結露対策が必要
  • 固定資産税の課税対象になる
  • メンテナンスの手間がかかる
  • 防犯やプライバシーの対策が必要
  • 設置費用が掛かる

サンルームを設置する最大のメリットは、庭とリビングをつなぐ快適な空間を設置できることです。

外と室内の良いとこどりができるサンルームは、気分によって庭の延長としても使えるし、リビングの延長としても使うことができます。

屋外にさらされるのでメンテナンスが大変な面もありますが、サンルームのメリットに魅力を感じるならば、満足度の高い空間になりそうですね。

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間取りプラン作成

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間取りのプラン作成は、いちから間取りを作ってもらいたい人におすすめです。

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わが家の新間取りプランを確認したい人はこちらの記事からご覧ください。

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ココナラではたくさんの一級建築士がスキル出品しており、忖度のない意見で第三者として冷静にあなたの間取りチェックをしてくれます。

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価格は2,000~20,000円ほどと幅がありますが、一生住むかもしれない家の後悔が数千円で減らせればラッキーだと思いませんか?

わが家の間取り診断をくわしく見たい方はこちらの記事をご覧ください。

コンセント診断

コンセント診断がおすすめな人
  • コンセントの数が足りないか不安
  • コンセントの位置で失敗しないか心配
  • スイッチの位置が間違っていないか確認してほしい
  • 電気をつけても暗くなる場所を見てもらいたい

コンセント診断とは、スイッチなどを含めた電気図面をチェックしてもらえるサービスです。

こちらはココナラで一級建築士のまどりっくすさんに依頼したときのもの。

間取り診断と一緒にコンセント診断をしてくれるサービスもありますが、個別で依頼することで深く診断してもらえる傾向にあります。

コンセントやスイッチの位置を間取りのオマケ程度に考えてしまい、住んでから後悔する方が多いです。

どんな電化製品をどこでどのように使用するのかをイメージするのが大切ですが、家づくりは考えなければならないことが多すぎて、コンセントはつい妥協してしまいがちに。

現役の一級建築士や女性ならではの目線でチェックしてくれる建築士など、頼りになるプロが数千円からコンセント診断を出品しています。ぜひココナラのコンセント診断をチェックしてみてください。

我が家がコンセント診断を依頼したときの様子はこちらの記事をご覧ください。

日当たり診断

日当たり診断がおすすめな人
  • 家に日が入るか不安
  • 暗い部屋ができないか心配
  • 夏至と冬至の日の入り方を確認したい
  • 日照だけではなく採光を知りたい

日当たり診断とは、土地や家の日当たりを、入居前に調べることができるサービスです。

住宅は完成していなくても、おおよその間取りが完成していれば診断ができます。

日当たり診断をすることで、暗い部屋になる後悔を未然に回避することができますよ。

こちらは実際の我が家の日当たり診断です。太陽の光がどれだけ家の中に差し込むかの「日照」を調べる診断です。

住んでる地域や方角を伝えることで、このような動画を作成してくれるサービスがあります。

この日当たり診断は、一級建築士の間取作造さんに依頼しました。

室外の自然光がどれだけ室内に入るかを可視化できる「採光・照度シミュレーション」もできますので、入居後の部屋の明るさの不安がいっきに解消されそうですね。

日当たり診断をしてくれる出品者は数が少なく、価格も1万円程度と間取り診断に比べるとお高めですが、たったの1万円でマイホームブルーを回避できると考えれば破格だと思います。

我が家が日当たり診断を依頼したときの様子はこちらの記事で書いています。

なぜココナラがおすすめなのか?

ココナラで放映中のCM

「得意を売り買いココナラ♪」

というフレーズでおなじみの、ココナラCMをご存じの方も多いと思います。

ココナラとは、個人のスキルを売り買いできる日本最大級のスキルマーケットです。個人で不要になったものを売り買いできる「メルカリ」のスキル版といったところですね。

大事な大事な家づくり。特にココナラのセカンドオピニオンをおすすめする理由は次の3つです。

  1. 価格がリーズナブル
  2. レスポンスが早い
  3. Webだけで完結・簡単・安心して取り引きができる

ココナラの家づくり診断はリーズナブル

ココナラの家づくり診断は、どう考えても安すぎます。

間取り診断をはじめとした家づくりスキルを出品をされている方がたくさんいらっしゃいますが、その8割ほどが「一級建築士」の方なんです。

現役で住宅メーカーでお仕事されている方もいれば、フリーで活動している方もいます。

経験も知識も豊富な一級建築士の知恵を、たったの数千円で購入できるだなんて、普通に考えても安すぎると思いませんか?

この安さの理由は組織に属さず個人の「副業」として出品していたり、個人事業主として活動されている方が多いから。

ココナラは複雑な組織に属さないからこその低価格であり、個人で価格を設定できるなど自由度が高いプラットフォームなんです。

  • ココナラの新規参入出品者は特にリーズナブル
  • ココナラの中で価格戦争が起きている
  • 建築事務所に依頼すると5万円ほどかかる

これらを見るだけでも、価格の面でココナラがおすすめなのか理解いただけると思います。

商品価格のほかに、一回の支払いごとの価格に対してサービス手数料「5.5%」が購入者側にかかるので前もって知っておくと安心ですね。

レスポンスが早く、親切丁寧(特に建築士の方は…)

出品者にもよりますが、基本レスポンスが早いのがココナラの特徴です。

なぜならばレスポンスの早さも、ココナラの評価の基準になるからです。

ココナラでは購入者の満足度など、出品者を評価する基準を数多くもうけています

これらの評価を総合的にみて、出品者をランクアップさせるシステムになっているのです。

これを怠ってしまうとたちまちランクが下がってしまい、購入者からの見え方に影響が出てしまいます。

そこで出品者は必死に期待に応えるべく、親切丁寧な対応を心掛けているんですね。

顔も知らない相手とテキストだけでやり取りするなんて不安…と感じる方も多いと思います。

ここで筆者の経験上のお話をすると、取引相手のほとんどが一級建築士ですので、偏見丸出しを承知でお伝えすると…一級建築士の方は職業柄か、しっかりとした取引をしてくれる方ばかりです。

これまで複数の方に取引いただきましたが、不十分な成果物を提出してきたり、横柄な態度に出る方は一人もいませんでした。

Webだけで完結・簡単・安心して取り引きができる

ココナラで商品を買うと、出品者とのトークルームが開きます。LINEのようなチャット形式で取引が進みます。

個人間で行う普通のメールのやり取りでは、このようなスムーズな取引は難しそうです。

家づくり診断は、図面のやり取りで取引できるのでweb完結が可能です。

すきま時間で返答や回答を繰り返し、満足のいく的確なアドバイスをいただけるのは、ココナラで用意した取引環境がそろっているからだといえますね。

成果物を受け取った後は「正式な納品」という合図が出品者から送られてくるので、こちらが承認するとトークルームがクローズ(取引終了)する仕組みです。

料金は前払いでココナラに預け、取引のクローズ後に出品者へ渡る仕組みになっています。ここもメルカリの取引の流れと似ていますよね。

ココナラでは取引内容を運営側が管理してくれますし、万が一トラブルが起きたら相談できるシステムなので安心して取引ができます。

このようなプラットホームに属さない個人間のやり取りとなると、トラブル時には誰にも頼ることができません。

5.5%の手数料を払ったとしても、ココナラに仲介してもらうメリットは多そうです。

最後の仕上げにプロのチェックを受けてみたい!という方は、私と同じようにココナラで家づくり診断を依頼してみてはいかがでしょうか?

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